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济宁耐磨板价格同比下降27.5%,降幅扩大2.9个百分点
作者:天津正润钢材销售有限公司 来源:http://www.jnnaimoban.com 日期:2015/11/6 9:13:30 人气:

1-9月土地购置面积1.59亿平米,同比下降33.8%,降幅较1-8月扩大1.7个百分点;土地成交价款4916亿元,济宁耐磨板价格同比下降27.5%,降幅扩大2.9个百分点。单月土地购置面积继续下行。

    “土地市场的萎缩和商品房市场有关,主要是库存较大。尽管今年商品房的面积和去年相比增加了8%,销售增加了15%,但库存还是很高。”全国房地产商会联盟执行主席顾云昌表示,整个商品房库存还在缓慢增加,很多开发商没有资金进行开发,买地积极性不高。

    穆迪副总裁、高级分析师诸蜀宁也指出,自2015年6月以来,受政府提振房地产市场措施的拉动,住宅价格呈现回升趋势。但是,这并不会导致土地使用权出让收入大幅回升,因为截至2015年9月底,济宁耐磨板价格国内待售商品房库存水平仍处于6.65亿平方米的高位。

    他说,房地产市场疲弱是土地使用权出让收入下滑的根本原因之一,同时也令地方政府从房地产业获得的税收减少。2014年房地产业税收占地方政府税收的40%,其中房地产(17.68,-0.58,-3.18%)营业税占比最大,为9%。

    与此可相互印证的是,穆迪最新报告显示,2015年前三季度,济宁耐磨板价格地方政府的土地使用权出让收入同比下降了34.7%。

    10月份相关数据尚未公布,但从中国指数研究院[微博]11月3日发布的“2015年10月份全国300城市土地交易情报”来看,2015年10月,全国300个城市土地出让金总额为1731亿元,环比减少29%,同比增加9%。单月的情况虽稍有好转,但趋势恐难维持。济宁耐磨板价格且如果再加上其他城市的成交,预计整体仍然是同比下滑。www.jnnaimoban.com

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