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NM360耐磨板“出让金减少的情况在我们这边是从今年上半年才开始的
作者:天津正润钢材销售有限公司 来源:http://www.jnnaimoban.com 日期:2015/11/6 9:16:36 人气:

NM360耐磨板“出让金减少的情况在我们这边是从今年上半年才开始的,六月份开始更明显。”他表示,土地出让收入直接对基建投资的影响比例较小,但是因为土地出让收入有相当部分用于土地的平整、周边公路的修建、水电通信设施等市政公用设施建设等等,从而导致此类基建项目减少。当地土地出让收入约2亿元,50%用于上述的基建,这部分项目受到了较大影响。

    财政部的数据显示,2014年包括征地和前期开发的综合成本为3.4万亿元人民币,较2013年增长0.3%。这消化了79.1%的土地使用权出让收入。

    穆迪报告指出,2015年前三季度,地方投资占全国投资总额的95.7%。在这一时期,由于土地出让收入下滑,地方投资增长10.7%,增速低于一年前的15.9%,导致全国投资同比增速从2014年同期的15.7%放缓至10.3%。

    投资增长的下滑,将造成经济增长减缓并加剧地方政府信用指标的弱化。穆迪指出,对此,自2015年5月以来,中央政府已出台了一系列政策确保地方基础设施项目资金到位。例如,“40号文”要求银行对在建项目进行再融资,以避免市政债发行或PPP融资安排的推迟导致项目受阻。

    除了对投资的影响外,许多地方的融资平台依靠地方政府的土地资产注入,土地资产的价值直接决定了其融资能力。NM360耐磨板“过去的政府是用土地抵押来获得银行贷款,现在银行不干了。地方政府只能用发政府债券的方法来促进经济,但效果也不是很理想。”顾云昌认为。

    而且,一些地方的土地市场也严重依赖于当地的城投公司下属的房地产开发公司或其他国有房地产开放公司。上述华东地区债务办的官员告诉21世纪经济报道记者,他们当地全年的土地出让收入才70亿元出头,但是,NM360耐磨板“今年光城投缴纳的出让金就有50多亿”。www.jnnaimoban.com

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